国分寺 コロナ。 新型コロナウイルス関連情報|国分寺市

都内住むなら「中央線の国分寺が最強」と言えるこれだけの理由

国分寺 コロナ

どこの街に住むかの選択は、仕事やプライベートに大きな影響を与える。 さらに家賃が家計支出の大きなウェイトを占めることを考えると、居住地は資産形成までも左右するといえる。 総合的に考えて住みやすい街はどこなのだろうか? 20代後半から30代前半の単身会社員の住み心地を考えていこう。 今回取り上げるのは、JR中央線「国分寺」。 再開発で新スポット誕生!利便性が向上した駅前に注目 「国分寺」は東京都国分寺市に位置する、JR中央線と、西武鉄道国分寺線、西部多摩湖線の2社駅の接続駅です。 JR駅の1日の乗車人数は11. 3万人、西武鉄道駅の乗降者数は11. 7万人ほどです。 「国分寺」の由来は、その字の通り、奈良時代に聖武天皇によって日本各地に建立された国分寺。 地名の由来となった武蔵国国分寺・国分尼寺の寺院の創建は750年代〜760年代初と推測され、史跡は「国分寺」駅南口から徒歩16分ほどのところにあります。 ちなみに国分寺市のマークは、国分寺の頭文字である「コク」をカタカナ円形に図案化したものです。 「国分寺」駅は、1889年、甲武鉄道による「新宿」〜「立川」の開通とともに開業。 その後、1894年に川越鉄道(現在の西武国分寺線)、1928年に多摩湖鉄道(現在の西武多摩湖線)が開業し、現在の形になりました。 国分寺市は、東京都の中央部に位置し、「富士本3丁目」は東京の重心にあたるところ。 まさに東京のへそにあたる国分寺市は、地層ファンが熱視線を送るエリアでもあります。 それは「国分寺崖線」。 多摩川が武蔵野台地を浸食してできた浸食崖で、「ハケ」とも呼ばれています。 上流は武蔵村山市付近から始まり、国分寺市内では駅の南側、15分ほどいったあたりを、高さ5〜15mの高さの崖が横断し、大田区の丸子橋付近まで続きます。 崖のあたりは湧水群があり、「お鷹の道・真姿の池湧水群」は「名水百選」にも選ばれています。 複数路線がアクセスする立地から、古くから発展してきた「国分寺」。 さらに周囲に大学など教育機関が点在していることから、駅南口の駅ビル「セレオ国分寺(マルイ国分寺)」を中心に多くの若者でにぎわっています。 一方で駅周辺の市街地では、狭い路地や建物の老朽化が問題化。 そこで北口では大規模な再開発が行われています。 低層階三越伊勢丹による商業施設「ミーツ国分寺」を備えたツインタワーで、ほか公共施設やマンションなどで構成されています。 さらに交通広場の整備も進行していて、快適な駅前環境になる予定。 昨今、都内のあちらこちらで進む再開発では、街の個性が失われると危惧されていますが、ここ国分寺では、新しい商業施設が増えている一方で、古書店やアンティークショップなども顕在。 程よい下町感が残る、新しい街づくりが進んでいます。 中央線快速 学生も多く住む街だから、家賃も飲食もリーズナブル 駅周辺の家賃水準をみていきましょう。 駅から徒歩10分圏内の1Kの平均家賃は4. 90万円、11分を超えると4. 39円 (図表1)。 同条件の東京都国分寺市の家賃水準は、駅10分圏内で4. 91万円、11分を超えると4. 84万円。 「国分寺」駅周辺は、駅チカのエリアを中心に、国分寺市の平均と近しい家賃水準です。 5万円、30〜34歳で34. 1万円です (図表2)。 9万円、都内勤務30代前半は8. 5万円です。 大手ポータルサイトで検索すると、駅チカ10分圏内でも、20代会社員の適正家賃内で多くの単身者向け物件が見つかります。 半数が築40年以上の築古物件ですが、都心の物件とは異なり、専有面積が25㎡以上という広めの物件が多いのが特徴です。 また適正家賃近くの家賃であれば、築浅物件の選択肢も増えます。 交通面はどうでしょうか。 JR中央線で「新宿」33分、「東京」49分(所要時間は、平日8時に「国分寺」駅を出発した場合の目安)。 通勤時間帯は通勤特快も運行されていて、快速よりも早く「新宿」や「東京」に到着することができます。 買い物環境ははどうでしょうか。 駅周辺には「西友」「マルエツ」のほか、「成城石井」「北野エース」「クイーンズ伊勢丹」といったちょっと良いものが手に入るスーパーも。 また大手ドラッグストアチェーンも揃っているので、最寄り品の購入で困ることはありません。 また「マルイ」や「ミーツ国分寺」では、若者向けのファッションや雑貨の店も多く出店しています。 飲食店を見ていきましょう。 駅周辺にはファストフードやファミレス、牛丼店、定食店など、お馴染みのチェーンが揃っているほか、駅周辺は、学生が多いことから、単身でも入りやすいリーズナブルな店が多いのが特徴です。 外食がメインの人でも、困ることはありません。 緑豊かな環境や、通勤時間帯で「新宿」まで30分少々という立地から、ファミリー層に人気の国分寺。 周辺に教育機関が多く、リーズナブルなショップが多いのも特徴です。 再開発で駅直結のスポットが増え、買い物スポットが増え、利便性も向上しました。 周辺の道路環境の改善も見込まれています。 今後、単身者も注目していきたい街です。 外部サイト.

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